1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
杉並区
47.5万円/㎡
前年比-56.4%
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メゾンボア杉並
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩6分
1978年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 29.17㎡の場合
相場
1,469万円
50.4万円/㎡
765
1,234
1,704
2,173
AI査定結果
推定相場価格
1,469万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,704万円
42.3万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンボア杉並
1,280万円（43.9万円/㎡）/ 2階 / 29.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,280万円 | 43.9万円 | 2階 | 29.17㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/02 | 3,200万円 | 58.0万円 | 5階 | 55.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,200万円 | 58.1万円 | 5階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 3,380万円 | 61.3万円 | 5階 | 55.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/15 | 3,580万円 | 64.9万円 | 5階 | 55.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 3,900万円 | 70.7万円 | 5階 | 55.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/18 | 1,380万円 | 47.3万円 | 2階 | 29.17㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/21 | 1,680万円 | 57.6万円 | 2階 | 29.17㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は44.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | メゾンボア杉並 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,280万円 | 43.9万円 | 29.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/05 | 善福寺ゴールデンハイツ 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,280万円 | 36.0万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/29 | 上井草ニューパールハイツ 杉並区井草五丁目 | 上井草駅7分 | 1,000万円 | 34.1万円 | 29.35㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,780万円 | 49.2万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/10 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,200万円 | 33.0万円 | 36.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/04 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,560万円 | 47.5万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/01 | メゾン井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,000万円 | 45.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/23 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,799万円 | 54.5万円 | 33.03㎡ | 3K | 2階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,180万円 | 35.9万円 | 32.83㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション西荻窪第2 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 1,890万円 | 53.1万円 | 35.57㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,750万円 | 53.0万円 | 33㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/15 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,540万円 | 44.2万円 | 34.85㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/21 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,500万円 | 48.5万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/20 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,300万円 | 48.5万円 | 26.8㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2023/09/24 | セザール西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,290万円 | 49.4万円 | 26.13㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/02 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,280万円 | 52.5万円 | 24.36㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 940万円 | 38.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,299万円 | 45.2万円 | 28.72㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/20 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,800万円 | 51.2万円 | 35.16㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/26 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,780万円 | 50.6万円 | 35.17㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 1,080万円 | 48.9万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/14 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,500万円 | 46.1万円 | 32.52㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ワコー阿佐ヶ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,320万円 | 37.7万円 | 34.97㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/24 | グリーンキャピタル南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 50.4万円 | 23.8㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/04 | セブンスター集成第一マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅5分 | 1,530万円 | 53.7万円 | 28.51㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾン高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 950万円 | 33.2万円 | 28.63㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/30 | ユニーブル高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 935万円 | 36.3万円 | 25.74㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/28 | エイコーマンション 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 980万円 | 38.4万円 | 25.53㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/27 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,260万円 | 49.4万円 | 25.53㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,480万円 | 44.3万円 | 33.42㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/04 | パラスト上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅5分 | 1,490万円 | 45.2万円 | 32.96㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/07 | プレジデント桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 960万円 | 39.0万円 | 24.59㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/10 | マンションサンフィルド 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/26 | ミカドマンション 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,490万円 | 44.6万円 | 33.43㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/28 | 原川ビル 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,700万円 | 51.8万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、杉並区では56.4%下落しています。
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