1973〜1983年築, 専有面積45.14㎡〜65.14㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+14.6%
杉並区
73.9万円/㎡
前年比+5.7%
メゾンボア杉並
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩6分
1978年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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5階 / 55.14㎡の場合
相場
3,470万円
62.9万円/㎡
2,169
3,036
3,903
4,771
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,036万円〜3,903万円
55.1万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月24日
メゾンボア杉並
3,200万円（58.0万円/㎡）/ 5階 / 55.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 3,200万円 | 58.0万円 | 5階 | 55.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,200万円 | 58.1万円 | 5階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 3,380万円 | 61.3万円 | 5階 | 55.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/15 | 3,580万円 | 64.9万円 | 5階 | 55.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 3,900万円 | 70.7万円 | 5階 | 55.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/18 | 1,380万円 | 47.3万円 | 2階 | 29.17㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/21 | 1,680万円 | 57.6万円 | 2階 | 29.17㎡ | 1R | 東 |
| 2022/02/17 | 1,980万円 | 54.1万円 | 2階 | 36.58㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/10/10 | 1,480万円 | 50.7万円 | 3階 | 29.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/09/16 | 1,580万円 | 54.2万円 | 3階 | 29.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/08/02 | 1,680万円 | 57.6万円 | 3階 | 29.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/07/04 | 2,200万円 | 60.1万円 | 2階 | 36.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/02/19 | 1,380万円 | 47.3万円 | 3階 | 29.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/07/17 | 1,580万円 | 40.8万円 | 3階 | 38.77㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 1,680万円 | 43.3万円 | 3階 | 38.77㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 1,480万円 | 50.7万円 | 3階 | 29.17㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | メゾンボア杉並 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 3,200万円 | 58.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/14 | ゾンネンハイム方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 3,990万円 | 68.2万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/03/11 | メゾン・ド・スサーナ 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅8分 | 3,080万円 | 53.4万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/03 | ロイヤル方南町マンション 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅3分 | 3,800万円 | 65.8万円 | 57.78㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 原川ビル 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,780万円 | 48.2万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/22 | モナーク第2杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 4,180万円 | 80.1万円 | 52.2㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション杉並・堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 3,999万円 | 86.5万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/11 | モナーク杉並A棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 3,599万円 | 58.0万円 | 62.03㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/13 | モナーク杉並B棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,200万円 | 64.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、杉並区では5.7%上昇しています。